<p>¡Bienvenidos a BrusiPropiedades! Tenemos el placer de presentarles esta encantadora residencia que cautivará sus sentidos desde el momento en que pongan un pie en la misma, situada<span style="font-size: 14px;">&nbsp;en el exclusivo Barrio Privado El Principado Ciudad Nautica en Canning. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta impresionante residencia de dos plantas se encuetra sobre un lote interno de 656 metros cuadrados, ubicado estratégicamente cerca del acceso principal al barrio. Destacándose por su óptima calidad de construcción, luminosidad excepcional y acabados de primera categoría,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Su orientación noroeste garantiza una iluminación natural envidiable y una atmósfera cálida y acogedora. Que no querras perderte!!!&nbsp;</span></p><p>Con una superficie total de 250.31 metros cuadrados, esta casa se distribuye de manera funcional y armoniosa para satisfacer todas las necesidades de sus habitantes. </p><p>En la planta baja, encontrarás 111.87 metros cuadrados cubiertos y 49.84 metros cuadrados semi cubiertos, que incluyen una amplia galería que puede. Además, en esta planta se dispone de un hall de recepción y una habitación versátil que puede funcionar como un estudio personal o dormitorio, junto con un baño completo para mayor comodidad. El espacioso y luminoso living comedor, revestido con porcelanatos de primera calidad, se integra elegantemente con la cocina, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la vida en familia. Cercano pegado a la cocina encontramos el lavadero que cuenta con mucho espacio de guardado. </p><p>También cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y losa radiante a gas, caldera Ariston dual, para una climatización y agua caliente, perfecta en cualquier momento del año. Todas las griferias de la propiedad son de la marca FV, en la cocina cuenta con Bacha Jhonson Luxor y los sanitarios son de la linea Ferrum Bari.&nbsp;<br></p><p>En la planta alta, descubrirás un oasis de tranquilidad con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos comparten un baño adicional, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia.<br></p><p>El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una amplia galería equipada con parrilla, que puede cerrarse para crear un espacio adicional. Además, cuenta con un garaje para dos autos, una refrescante pileta de 4mts x 8mts, un lavadero y un baño completo con ducha, que añaden practicidad y comodidad a este maravilloso hogar.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El Principado propone a sus habitantes disfrutar de la vida al aire libre los 365 días del año.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">PROXIMAMENTE QUE YA SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION SE INTALARA EN EL BARRIO EL COLEGIO BILINGUE GRILLI DE CANNING&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica. </p><p>Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. </p><p>siendo uno de los puntos geográficos de mayor crecimiento en los últimos años, Canning se ha convertido en una de las localidades más exclusivas para vivir. No sólo se destaca por su tranquilidad y fácil acceso a Capital Federal, sino que además cuenta con una gran oferta de servicios para quienes allí habitan entre los cuales podemos mencionar centros comerciales, cines, restaurantes y una amplia oferta educativa. </p><p>El confort de cualquier ciudad, el entorno natural y la tranquilidad conviven en Canning haciendo de él un lugar único. </p><p>CLUB HOUSE: </p><p>Resto bar </p><p>Confitería </p><p>Micro cine </p><p>Piscinas. </p><p>Sala de Juegos. </p><p>Salón de usos múltiples </p><p>ÁREA NÁUTICA: </p><p>Remo. </p><p>Windsurf. </p><p>Canotaje. </p><p>Kayaks. </p><p>Náutica a vela. </p><p>Otras Actividades: </p><p>Playa de arena. </p><p>Plaza de juegos infantiles. </p><p>Muelle. </p><p>Pesca deportiva. </p><p>ÁREA DEPORTIVA </p><p>Cancha de fútboll </p><p>4 canchas de tenis </p><p>Básquet. </p><p>Fitness Center. </p><p>MASTER PLAN INCLUYE: </p><p>Circuito de Golf de 9 hoyos.concesionado. </p><p>Club house hípico. </p><p>Sendero ecuestre. </p><p>Caballeriza. </p><p>SERVICIOS: </p><p>Luz. </p><p>Gas natural. </p><p>Agua. </p><p>Cloacas. </p><p>Fibra Óptica. </p><p>Seguridad 24 hs. </p><p>Cerco perimetral. </p><p>No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita. ¡Te invitamos a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Brusi propiedades. Col. 4349</p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p><br>