<div><br></div><div>Esta moderna casa en construcción está ubicada en el Barrio El Principado. La propiedad se encuentra en una parcela de 601 metros cuadrados y ofrece un diseño espacioso y funcional, con una combinación de comodidades interiores y exteriores. Su fecha estimada de entrega es en Octubre de 2023. A continuación, se proporciona una descripción detallada de la propiedad:</div><div><br></div><div> </div><div>Características generales: </div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 601 metros cuadrados.</div><div><br></div><div> </div><div>Diseño y distribución: </div><div>La casa está diseñada en dos plantas, aprovechando el terreno disponible y ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores para la vida en familia.</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Baja: </div><div>Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales que se abren hacia el patio trasero. Esto permite una conexión visual y física con el exterior, creando un ambiente agradable y lleno de luz natural. </div><div>La cocina, que cuenta con muebles e isla, es un espacio central y funcional para la preparación de alimentos y las comidas en familia. La isla puede servir como área de trabajo adicional y espacio para desayunos informales. </div><div>El lavadero es un espacio práctico y funcional para las tareas domésticas. </div><div>La cochera con capacidad para dos vehículos ofrece protección y comodidad para estacionar. </div><div>En la planta baja, también se encuentra un dormitorio que puede ser utilizado como una habitación para huéspedes, oficina o cualquier otro propósito según las necesidades. </div><div>Además, se encuentran dos baños en esta planta, lo que brinda comodidad tanto para los residentes como para los visitantes.</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Alta: </div><div>La planta alta alberga un dormitorio principal en suite con un vestidor. La suite es un espacio privado y cómodo para los dueños de la casa, con un vestidor que ofrece un amplio espacio de almacenamiento para la ropa y accesorios. </div><div>Dos dormitorios adicionales cuentan con placard integrado, lo que maximiza el espacio y la organización. </div><div>Un baño completo en esta planta proporciona instalaciones adicionales para los ocupantes de las habitaciones en el piso superior.</div><div><br></div><div> </div><div>Exteriores: </div><div>Una galería con parrilla es ideal para actividades al aire libre, como parrilladas y reuniones familiares. Ofrece un espacio sombreado para relajarse y disfrutar del aire libre. </div><div>Un baño exterior con ducha es una característica conveniente para cuando se utiliza el espacio exterior, evitando la necesidad de entrar a la casa con los pies mojados o sucios.</div><div><br></div><div> </div><div>Detalles y comodidades: </div><div>El sistema de losa radiante por caldera proporciona calefacción eficiente y uniforme en toda la casa. </div><div>Las ventanas de doble vidrio (DVH) ayudan a aislar térmicamente la casa y a reducir el ruido del exterior. </div><div>La preinstalación de aire acondicionado anticipa la comodidad en climas más cálidos, permitiendo la instalación de sistemas de aire acondicionado según las preferencias del propietario. </div><div>En resumen, esta casa en construcción en El Principado Ciudad Náutica ofrece un diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y detalles que promueven la eficiencia energética y el confort. Su ubicación en un entorno planificado y sus características hacen de esta propiedad una opción atractiva para aquellos que buscan una residencia espaciosa y moderna.</div><div><br></div><div>Principado propone a sus habitantes disfrutar de la vida al aire libre los 365 días del año. </div><div>Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica. </div><div>Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. </div><div>siendo uno de los puntos geográficos de mayor crecimiento en los últimos años, Canning se ha convertido en una de las localidades más exclusivas para vivir. No sólo se destaca por su tranquilidad y fácil acceso a Capital Federal, sino que además cuenta con una gran oferta de servicios para quienes allí habitan entre los cuales podemos mencionar centros comerciales, cines, restaurantes y una amplia oferta educativa. </div><div>El confort de cualquier ciudad, el entorno natural y la tranquilidad conviven en Canning haciendo de él un lugar único. </div><div>CLUB HOUSE: </div><div>Resto bar </div><div>Confitería </div><div>Micro cine </div><div>Piscinas. </div><div>Sala de Juegos. </div><div>Salón de usos múltiples </div><div>ÁREA NÁUTICA: </div><div>Remo. </div><div>Windsurf. </div><div>Canotaje. </div><div>Kayaks. </div><div>Náutica a vela. </div><div>Otras Actividades: </div><div>Playa de arena. </div><div>Plaza de juegos infantiles. </div><div>Muelle. </div><div>Pesca deportiva. </div><div>ÁREA DEPORTIVA </div><div>Cancha de fútboll </div><div>4 canchas de tenis </div><div>Básquet. </div><div>Fitness Center. </div><div>MASTER PLAN INCLUYE: </div><div>Circuito de Golf de 9 hoyos.concesionado. </div><div>Club house hípico. </div><div>Sendero ecuestre. </div><div>Caballeriza. </div><div>SERVICIOS: </div><div>Luz. </div><div>Gas natural. </div><div>Agua. </div><div>Cloacas. </div><div>Fibra Óptica. </div><div>Seguridad 24 hs. </div><div>Cerco perimetral. </div><div>No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita. ¡Te invitamos a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Brusi propiedades. Col. 4349</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>